RCC - Научим, подскажем, поможем!    

Как перевести жилое помещение в нежилое: сколько стоит + порядок


Очень часто предприниматели, особенно начинающие, сталкиваются с проблемой, а где открывать собственный офис или магазин? Часто выгодной и единственной возможностью является перевод жилого помещения в нежилое, если данное помещение находится в собственности. По сути, такая процедура дает квартире статус коммерческой недвижимости.


Содержание

Многие задаются вопросом, а выгодно ли это, заниматься переводом своего жилья в коммерческую недвижимость? Ответ очевиден, это действительно выгодно. Если сравнить такой способ размещения собственного бизнеса с арендой офиса в центре города (стоимость которой, кстати говоря, довольно высокая) или с постройкой нового здания, сразу можно увидеть плюсы перевода жилья в коммерческое помещение.

Единственное, что может стать препятствием – довольно сложная и долгая процедура оформления. Эта статья поможет внести ясность и составить собственный план действий.

А что об этом говорит закон

Прежде всего, нужно обратиться к законодательным актам РФ. Изучив имеющиеся нормативные аспекты, можно прийти к неутешительному выводу: жилое помещение необходимо использовать только для проживания в нем.

Но не стоит расстраиваться. Существует возможность перевода жилья в коммерческую недвижимость, что в итоге позволит работать в своем жилище.

Очень важно, чтобы интересы всех других жильцов, проживающих в данном доме, были учтены. Ни одно право их не должно быть нарушено.

Многие ошибочно полагают, что согласие всех соседей на перевод жилья в коммерческую недвижимость является обязательным условием. На самом деле это не так. Однако, в случае возникновения каких-то спорных вопросов, согласие соседей может оказать серьезное влияние, переместив стрелку весов в вашу пользу.

Соблюдаем все необходимые юридические нормы

Перевод квартиры в коммерческую недвижимость не возможен без соблюдения следующих юридических требований:

  1. Жилье должно находиться в собственности заявителя. Это, конечно же, обязательно должно быть юридическое лицо. Необходимо иметь письменное подтверждение того, что квартира находится в собственности. Это может быть:
  • завещание;
  • договор дарения;
  • свидетельство о регистрации.
  1. Данная квартира не должна быть взята в кредит или использована в качестве залога. Очень тщательно контролирующие органы следят за тем, чтобы недвижимость была юридически «чистой». Ни в каких махинациях она не должна быть замешана ни в коем случае.
  2. Квартира может быть переведена из статуса жилой в нежилую недвижимость только полностью, ни в коем случае не частично.
  3. Собственник обязательно должен выписаться из квартиры, прежде чем начнет процедуру изменения ее статуса. По закону, в нежилом помещении никто не может быть прописанным, также там нельзя и постоянно проживать.
  4. Если в квартире были сделаны какие-то незаконные перепланировки, их нужно узаконить в обязательном порядке. В противном случае добро на перевод просто не дадут.

Можно ли заниматься коммерческой деятельностью, не переводя квартиру в коммерческую недвижимость

Если обратиться к Жилищному Кодексу РФ, то можно найти ряд условий, при соблюдении которых есть возможность осуществлять свою деятельность без перевода в разряд коммерческой недвижимости (статья 17). К этим требованиям относят следующие условия:

  1. Данная деятельность не должна делать жизнь других жильцов данной квартиры и соседей хуже.
  2. Со стороны соседей не будет никаких жалоб по поводу предпринимательской деятельности.
  3. Дом не находится в аварийном состоянии.
  4. Все санитарно-эпидемиологические требования в квартире соблюдены.
  5. Собственник бизнеса имеет постоянную прописку в квартире.

И все же, почти всегда предприниматели вынуждены переводить жилье в коммерческую недвижимость.

Какие есть технические аспекты данного действия

И вновь нужно обратиться к Жилому Кодексу РФ. В нем указаны довольно жесткие требования, которые предъявляются не только к жилью, но в том числе и ко всему дому. К ним относят следующие аспекты:

  • Обязателен прямой вход в помещение с улицы, если есть такая возможность. В данном случае имеется в виду, что квартира расположена на первом этаже, а окна выходят прямо во двор. При этом есть и дополнительное требование. Если общая площадь квартиры превышает 100 м2, то должен быть еще один запасной выход через подъезд.
  • Если осуществляется перевод жилья, расположенного выше 1-го этажа, то все помещения, расположенные ниже, тоже должны иметь статус коммерческой недвижимости.
  • Жилье должно быть оборудовано всеми инженерно-техническими коммуникациями, которые необходимы для нормального функционирования.
  • Дом, где расположена квартира, не должен входить в состав фонда культурно-исторических ценностей.
  • Если дом, в котором находится собственность, признан аварийным или должен быть снесен, то перевод жилья в коммерческую недвижимость невозможен.

Могут возникнуть сложности при переводе в коммерческую недвижимость квартиры, находящейся в здании, которому необходим ремонт или если оно стоит на учете в штабе гражданской обороны, а также на учете по делам чрезвычайных обстоятельств.

Все перечисленные требования актуальны как для одноэтажных домов, так и для многоэтажных.

Переводим квартиру в нежилое помещение: пошаговая инструкция

В общем и целом весь процесс – это сбор и подготовка необходимых документов, посещение нужных инстанций. Чтобы сократить время перевода, стоит соблюдать следующую очередность действий.

Обращение в Межведомственную комиссию

Только собственники жилья могут собирать все необходимые документы. Исключением является доверенное лицо. При этом доверенность должна быть правильно оформлена и заверена у нотариуса. Именно эта бумага дает право уполномоченному лицу действовать от лица своего доверителя.

Изначально нужно собрать необходимые документы. Потом уже они предоставляются в отделение по управлению имуществом, которое в свою очередь относится непосредственно к Межведомственной комиссии. В перечень документов входит:

  1. Доверенность на получение документов в БТИ. Для этого обращаемся в Департамент Управления Имуществом. Там составляется заявление с просьбой о выдаче доверенности. Именно она позволит получить поэтажный план помещения, а также прилагаемую к нему экспликацию (расшифровку условных обозначений). Такая доверенность выдается не ранее чем через 30 дней. Для ее получения необходимо предъявить следующие документы:
  • паспорт гражданина РФ;
  • договор основания на жилое помещение;
  • свидетельство о регистрации собственности.
  1. План помещения вместе с экспликацией, а также технический паспорт на него. Эти документы выдают в БТИ при предъявлении соответствующей доверенности. Для ее получения необходимо предоставить те же самые документы, что и в Департамент.

Если у вас уже есть технический паспорт, посмотрите дату выдачи. Если документ был получен более чем 3 года назад, то его не примут. В таком случае необходимо будет получить технический паспорт в новой редакции.

  1. Справка ДЕЗ. Ее необходимо получить в управляющей компании здания, где расположена жилая собственность. В данном документе указывается целевое использование всех помещений, находящихся на этаже рядом с вашим жильем. Для получения необходимо предъявить те же самые документы, что в БТИ и Департамент.
  2. Техническое заключение. Для получения нужно вновь обращаться в управляющую компанию. Это может быть ЖСК или ТСЖ, например. В этом документе есть все необходимые сведения о том, в каком техническом состоянии находится дом.
  3. Заключение от пожарного надзора о том, что жилье действительно соответствует всем необходимым требованиям пожарной безопасности. Выдача данного документа осуществляется Управлением государственного надзора при МЧС. При этом обязательным условием является предварительный осмотр помещения, его проверка. Для этого пишется необходимое заявление.
  4. Заключение санитарно-эпидемиологического контроля. Для этого необходимо обратиться в СЭС. Схема его получения идентична получению заключения от пожарного надзора.
  5. Согласие собственников, действительно проживающих в доме. Просто прописанные люди при этом не учитываются. Такой вопрос решается на заседании собственников. Для этого стоит вновь обратиться к управляющей компании. Можно попробовать провести внеочередное заседание. При этом все жильцы должны быть уведомлены о нем минимум за 10 дней. Следует их также ознакомить с причиной проведения внепланового заседания. На нем должны быть не менее 50% всех собственников. При согласии 2/3, решение считается принятым.
  6. Выписка из домовой книги. Получить ее можно в паспортном столе. В документе не должно быть информации о том, что в квартире кто-то прописан! Такая бумага действительна только в течение 2 недель.
  7. Проект на переустройство жилья. Получить такой можно только в коммерческих организациях, имеющих соответствующую лицензию на осуществление такой деятельности.

Обращаемся в Департамент Управления Имуществом

Итак, все необходимые бумаги на первом этапе собраны, все они являются актуальными. Смело можно обращаться в Департамент Управления Имуществом. Там заполняется заявление, в котором указано желание переведения жилья в нежилой фонд. Также нужно предоставить те же самые документы, что предоставлялись для получения доверенности.

Рассмотрение данного вопроса происходит на протяжении 45 дней. После того, как решение вынесено, оповещают заявителя в течение 3 дней лично или письмом.

Из-за чего могут отказать в проведении процедуры?

Существуют причины, по которым Департамент может отказать заявителю. К ним относится:

  • Отсутствие ряда необходимых документов.
  • Некорректный проект переустройства помещения.
  • Несоблюдение законодательства.
  • Отсутствие согласие соседей и совладельцев квартиры.

При этом, любой отказ должен быть обоснован и иметь ссылки на конкретные нормативные акты. В противном случае, такое решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Сколько будет стоить процедура?

Итак, согласие получено. Теперь нужно вновь обращаться в БТИ, точнее в отдел по приватизации. При этом необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление, в строго определенной форме.
  • Паспорта собственников жилья.
  • Договор основания на жилье.
  • Документ, подтверждающий принадлежность собственности.
  • Поэтажный план, технический паспорт с экспликацией.
  • Протокол, полученный в Департаменте.
  • Если необходимо, предоставляется доверенность и учредительные документы.

После этого производят соответствующий расчет стоимости процедуры перевода жилого помещения в нежилое. При этом учитываются такие факторы, как условия эксплуатации, наличие конкурентов поблизости, состояние помещения, расположение. Окончательную цену указывают в протоколе. Оплата может быть произведена в любом из банков.

Обращаемся в Регистрационную палату

Для оформления прав собственности необходимо обратиться в Регистрационную палату с документами (обращаем ваше внимание, что предоставлять нужно не только копии, но и оригиналы):

  • Паспорта собственников жилья.
  • Договор основания на жилье.
  • Документ, подтверждающий принадлежность собственности.
  • Протоколы из БТИ и Межведомственной комиссии.
  • Кадастровый паспорт.
  • Если необходимо, предоставляется доверенность и учредительные документы.

Подаваемое заявление подписывают все владельцы жилья. Оформление такого документа предусматривает уплату госпошлины. После предоставления ее, доверенное лицо получает документа и пишет заявление о том, когда появится для получения свидетельства. В назначенное время по паспорту выдается необходимое свидетельство. Этот момент и считается переходом жилья в коммерческую недвижимость.

Стоит отметить, что сдача такого помещения в аренду может принести намного больше денежных средств, чем жилого.

Какие затраты придется понести во время всей процедуры

Не только время тратится при получении свидетельства о переходе жилья в нежилое. На это уйдет немало и денежных средств. Придется потратить свои средства на следующие процедуры:

  • Перерасчет нежилого помещения, который составляется в БТИ. Уплата его стоимости.
  • Подготовка технического паспорта.
  • Госпошлина за оформление свидетельства.
  • Услуги нотариуса по заверению документов на квартиру, оформлению доверенности.
  • Создание проекта по перепланировке или переустройству помещения.

Если следовать изложенной последовательности шагов, можно оформить переход жилья в нежилое помещение за самый короткий срок и с самыми низкими затратами.



Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:

Регистрация ИП в качестве работодателя - пошаговая инструкция

И П работодатель или как зарегистрироваться И П в качестве работодателя. С чего начать регистрацию И П в качестве работодателя - пошаговая инструкция....

24 05 2020 10:10:26

Как сделать рекламу на YouTube, продвигать видео и канал

Реклама на Ютубе. Как сделать рекламу в видео на Ютубе через контекстную рекламу Гугл, как продвигать и рекламировать свои видео и канал на Ютубе пошагово....

23 05 2020 14:10:29

Заработок на депозитах в интернете: как свести риски к минимуму

Как зарабатывать на депозитах в интернете: вклады через интернет-банкинг, вложения в М Ф О, хайпы, инвестиционные игры + сколько можно заработать. Возможен ли интернет-заработок с депозитом 10-20 рублей....

22 05 2020 2:28:50

Как придумать бизнес-идею и каким бизнесом можно заняться

Каким бизнесом можно заняться в маленьком и большом городе России, как придумать бизнес идею. Как понять, каким бизнесом заняться в поиске бизнес-идеи....

21 05 2020 8:37:12

Теплые звонки - что это, техники, скрипт и пример разговора

Что такое теплые звонки простыми словами, чем отличаются от холодных и горячих звонков. Плюсы и минусы, техники, пример скрипта разговора с теплым клиентом....

20 05 2020 4:52:41

ИП это физическое или юридическое лицо - подробное разъяснение

И П - это физическое или юридическое лицо? Сравнение статусов, кем является индивидуальный предприниматель по закону в Р Ф: юридическим или физическим лицом....

19 05 2020 14:38:49

Что такое дефляция в экономике и ее отличия от инфляции + примеры

Понятие дефляции: что это такое простыми словами и к чему может привести этот процесс в экономике. Причины дефляции + как с ней бороться....

18 05 2020 23:49:52

Как заполнить книгу учета доходов (КУД) для ИП на Патенте (ПСН)

Как правильно заполнить К У Д для И П на патенте. Пошаговая инструкция и образец заполнения К У Д И Р для И П на патентной системе налогообложения ( П С Н)....

17 05 2020 20:15:33

Протокол разногласий к договору - скачать образец бесплатно

Протокол разногласий к договору и протокол согласования разногласий - скачать образец/бланк/форму. Особенности протоколов разногласий и их согласования....

16 05 2020 0:54:37

Какие требования предъявляются к участникам тендера или закупки

Основные требования для участия в тендере. Статья о том, какие требования к участникам тендера или госзакупки предъявляются закупщиком....

15 05 2020 4:58:40

Как вести учет авансов в КУДИР для ИП на УСН

Учет авансов для И П на У С Н. Как И П должен учитывать авансы в К У Д И Р, полученные от покупателей или клиентов, а также расход при платеже авансом поставщику....

14 05 2020 3:19:49

Что такое Лендинг Пейдж - как создать, примеры, конструкторы

Что такое Лендинг Пейдж - как создать страницу захвата самостоятельно, примеры Landing Page, и конструкторы посадочных страниц....

13 05 2020 5:24:47

Как разбогатеть с нуля - 11 способов и примеры богатых людей

Как разбогатеть с нуля даже в домашних условиях. Советы богатых о том, как можно быстро разбогатеть и стать богатым и успешным в России без магии и молитв....

12 05 2020 19:31:30

Как назвать магазин одежды или придумать красивое название

Как назвать магазин одежды. Советы, как придумать красивое название магазину одежды. Приведите примеры и список или варианты названий магазинов одежды....

11 05 2020 22:58:18

Как заработать на вилках в букмекерских конторах + отзывы

Реально ли зарабатывать на вилках в букмекерских конторах. Сколько можно заработать, а также отзывы людей, имеющих доход от букмекерских вилок....

10 05 2020 15:56:15

Как заработать на Metacafe на просмотрах и собственных видео

Заработок на Metacafe: обзор сервиса + 2 способа получения дохода. Сколько можно заработать на просмотре коротких видео и на собственных видеороликах....

09 05 2020 6:28:27

Как заработать в деревне летом и не только - лучшие способы

На чем можно зарабатывать в деревне: несколько рабочих способов + пошаговая инструкция. Чем заняться в деревне школьнику, чтобы заработать денег....

08 05 2020 20:21:18

2-НДФЛ на новую работу: зачем нужна и за какой период

Зачем нужна справка 2- Н Д Ф Л на новую работу и за какой период. Как получить 2- Н Д Ф Л, на какие вычеты можно рассчитывать и в каких случаях справка не нужна....

07 05 2020 20:45:10

Как заработать на создании сайтов и продвижении сайтов в интернете

Как открыть студию и заработать на создании, разработке и продвижении сайтов без вложений. Делюсь опытом в организации студии по созданию сайтов....

06 05 2020 18:51:29

Админка OpenCart: основные разделы админпанели, их предназначения

Админка (админ-панель) магазина на OpenCart: вход в админку OpenCart, основные разделы, их описание и предназначение. Как работать в админ-панели OpenCart....

05 05 2020 0:42:42

Как заработать на кэшбэк-сервисах и на кэшбэк-картах

Схема заработка денег на кэшбэк-сервисах и на кэшбэк-картах с помощью партнерских программ, посредничества, собственного сервиса и другими способами + сколько можно заработать на кэшбэк платформах....

04 05 2020 10:42:10

Договор поручения - скачать образец бесплатно

Договор поручения и особенности его заключения. Скачать образец договора поручения бесплатно и узнать нюансы применения, суть, обязанности, условия и т.д....

03 05 2020 15:22:16

Продление срочного трудового договора: порядок + образец приказа и соглашения

Продление срочного трудового договора на новый срок: порядок и условия пролонгирования + образец приказа, заявления и соглашения на продление....

02 05 2020 14:50:55

Обходной лист при увольнении: нужен ли, скачать образец

Зачем нужен обходной лист при увольнении и как его оформить. Скачать образец обходного листа при увольнении и что делать, если его не подписали....

01 05 2020 13:56:11

Бизнес по продаже нижнего белья из Китая и где купить оптом у поставщиков

Как открыть магазин нижнего белья, где купить нижнее белье оптом в Китае, как продавать нижнее белье в интернете и оффлайн и как на этом сделать бизнес....

30 04 2020 3:27:42

Вендинговый бизнес: с чего начать и как открыть с нуля + отзывы

С чего начать вендинговый бизнес и как открыть с нуля. Как выбрать и купить вендинговый аппарат и место для автомата. Отзывы, видео, плюсы и минусы вендинга...

29 04 2020 23:47:26

Как назвать такси: примеры, как придумать название службе такси

Как назвать такси? Примеры удачных названий и советы, как придумать название службе такси в своем городе России, чтобы оно было запоминаемым и удачным....

28 04 2020 20:38:46

Что такое контекстная реклама - как она работает, виды и примеры

Что такое контекстная реклама в интернете и как она работает. Виды и примеры контекстной рекламы, основные площадки, как выглядит и какова эффективность....

27 04 2020 23:14:28

Как заработать в Фейсбук на группе, рекламе и лайках - 5 способов

Заработок в интернете на Фейсбук: можно ли заработать на рекламе, на собственной группе, выгодно ли открывать интернет-магазин в этой соцсети. Сколько приносит заработок в Фейсбуке на лайках с помощью сервиса smmok....

26 04 2020 6:31:20

Услуги посредника по продаже и достаке товаров как бизнес

Как заработать, оказываю посреднические услуги по покупке и продаже товаров. Посредничество в сфере доставки товаров из за рубежа....

25 04 2020 4:44:17

Образец решения единственного учредителя ООО - скачать бланк

Скачать образец решения единственного учредителя О О О вы можете здесь, а также узнать особенности составления решения единственного учредителя О О О....

24 04 2020 17:48:50

Как заработать в Скайпе - прибыльные ниши и источники клиентов

Зарабатываем в Скайпе: востребованные ниши для онлайн-консультаций за деньги. Где искать клиентов для заработка через Скайп + насколько прибыльным является Скайп-заработок в интернете....

23 04 2020 23:33:30

Основные виды тендеров: какими бывают электронные конкурсы

Основные виды тендеров и какими бывают электронные конкурсы госзакупок и в чем их отличие. Виды электронных тендеров, порядок и условия проведения....

22 04 2020 3:38:24

Анализ объема продаж продукции и услуг: этапы, методы и способы

Как провести анализ продаж (выручки, продукции и услуг). Этапы, методы и способы анализа объема продаж: ABC-анализ, Факторный анализ, рентабельности и т.д....

21 04 2020 17:21:20

Полезные книги по бухгалтерскому учету и налогам

Лучшие книги по бухгалтерскому учету и налогам в России, которые помогут предпринимателю и бухгалтеру понять теорию. Книги по бухучету и налогообложению....

20 04 2020 5:12:59

Что такое СРО: кто должен вступать, допуск, функции, права и обязанности

Что такое С Р О и кто должен вступать, функции и структура, права и обязанности С Р О и его членов. Порядок вступления, получения допуска и исключения из С Р О....

19 04 2020 17:39:23

Зарплата учредителя ООО - порядок начисления и надо ли платить

Единственный учредитель - руководитель О О О: является ли он работником организации и должен ли получать зарплату? Может ли О О О не иметь работников?...

18 04 2020 13:27:29

Свидетельство о допуске к работам СРО: виды, как получить и проверить

Как получить свидетельство о допуске к работам С Р О - пошаговая инструкция. Виды свидетельств и документы для получения и проверка организации по номеру....

17 04 2020 22:58:35

Заработок на решении школьных задач + сайты для заработка

Как заработать деньги на решении школьных и студенческих задач по математике, программированию и другим дисциплинам. Сколько можно заработать решением задач в интернете....

16 04 2020 21:13:18

Как заказать производство в Китае, найти и проверить заводы и фабрики

Как найти и проверить завод или фабрику, чтобы заказать производство в Китае любых товаров. Как найти производителя в Китае и договориться о производстве....

15 04 2020 2:16:40

Оформление юридического адреса для ООО: порядок и требования при регистрации

Порядок оформления юридического адреса для О О О: домашний адрес, аренда или покупка. Требования к юридическому адресу при регистрации О О О....

14 04 2020 16:42:17

С чего начать свой бизнес - пошаговый план с нуля

Статья о том, с чего начать свой бизнес и как не совершить ошибок, начиная свое дело. Пошаговый план, как быстро начать, открыть и оформить свой бизнес....

13 04 2020 16:37:29

Формирование уставного капитала ООО - пошаговая инструкция

Формирование уставного капитала О О О - пошаговая инструкция, документы и особенности. Как формируется уставной капитал организации, его источники и функции....

12 04 2020 8:29:28

Богатейшие люди Мира: рейтинг ТОП-100 по версии Форбс 2017-2018

Список топ-100 самых богатых людей в Мире по версии Forbes: их финансовое состояние, источники дохода и возраст, а также топ-10 и топ-20 богатейших людей....

11 04 2020 14:27:52

Почему не нужно бояться открывать свой бизнес в России

10 частых страхов в открытии своего бизнеса. Чего боятся начинающие предприниматели перед открытием своего бизнеса и не начинают его....

10 04 2020 22:25:28

ТОП-16 лучших конструкторов Лендинг Пейдж: бесплатных и недорогих

Подборка конструкторов одностраничных сайтов (Landing Page) и их сравнение. Каким должен быть хороший лендинг, сделанный на бесплатном конструкторе....

09 04 2020 0:12:42

Посредник Таобао без ограничений по минимальному весу и сумме и с возможностью работать по дропшиппингу

Посредник Таобао с быстрой авиа и жд доставкой в любую страну ( Россию, Белорусь, Казахстан, Украину и т.д. с возможностью работать по дропшиппингу....

08 04 2020 1:48:45

Прокрастинация - что это такое, причины и как с ней бороться

Что такое прокрастинация простыми словами: почему она возникает, как с ней бороться + несколько слов о книге Петра Людвига " Победи прокрастинацию"....

07 04 2020 11:13:55

Как составить скрипт продаж - инструкция, примеры и виды скриптов

Как правильно составить скрипт продаж: пример скрипта (сценария) и пошаговая инструкция. Виды скриптов продаж и их структура....

06 04 2020 10:25:42

Реинжиниринг бизнес-процессов: технология, понятие, методы и принципы

Реинжиниринг бизнес-процессов предприятия: технология, методы, понятие и принципы. Цель, сущность и структура реинжениринга бизнес-процессов....

05 04 2020 14:44:20

Инвестиционная деятельность - что это, субъекты, формы, виды, цели

Что такое инвестиционная деятельность предприятия. Субъекты, формы, виды, цели и регулирование инвестиционной деятельности. Методы и оценка эффективности....

04 04 2020 12:55:25

Задолженность по налогам ИП: как узнать и проверить по ИНН

Как узнать и проверить задолженность по налогам И П в режиме онлайн по И Н Н, на сайте Госуслуг и Налог.ру. Причины возникновения задолженности....

03 04 2020 12:13:44

Какой самый выгодный и прибыльный малый бизнес в России

Статья и обсуждение о том, какой самый выгодный бизнес и самый прибыльный малый бизнес в России. Много идеи от читателей о том, какой бизнес самый выгодный....

02 04 2020 18:48:37

Негосударственные пенсионные фонды: как выбрать, рейтинг НПФ

Негосударственные пенсионные фонды: доходность, как и какой Н П Ф выбрать, рейтинг Т О П-10 + обзор Н П Ф Сбербанка и отзывы. Как не попасться мошенникам....

01 04 2020 3:59:19

Как заработать на Кворк новичку: советы + отзывы об этой бирже

Как легко зарабатывать деньги на Кворке: кому подходит данный сервис, каковы его особенности, несколько советов новичкам + объективные отзывы....

31 03 2020 16:29:30

Как продать земельный участок: инструкция, документы + договор

Как продать земельный участок самостоятельно - пошаговая инструкция по продаже, список всех документов и процесс заключения договора купли-продажи земли....

30 03 2020 11:34:38

Рентабельность и другие показатели эффективности бизнеса

Ответ на вопрос читателя о том, какие существуют показатели эффективности бизнеса, такие как рентабельность, оборот бизнеса, общий доход бизнеса и т.д.....

29 03 2020 5:37:39

Блокировка расчетного счета налоговой и банком: причины, проверка

Причины блокировки расчетного счета банком или налоговой инспекцией ( И Ф Н С). Как проверить, за что заблокировали ваш расчетный счет и как разблокировать....

28 03 2020 5:53:30

ПСН - патентная система налогообложения в 2019 для ИП

Применение патентной системы налогообложения / П С Н в 2019: кто может перейти, как рассчитать и платить налоги, какие ограничения и какая нужна отчетность....

27 03 2020 20:57:23

Как разместить и настроить рекламу в Facebook

Как разместить и настроить рекламу в социальной сети Facebook. Виды рекламы: контекстная, реклама сайта, записи, группы и т.д. Настройка рекламы на Facebook...

26 03 2020 18:32:35

Как заработать на квартиру или накопить за год со средней зарплатой

Идеи, как заработать на квартиру, не имея квартиры и хорошего заработка. Можно ли за год накопить на квартиру со средней зарплатой без ипотеки....

25 03 2020 2:57:37

Что такое личный бренд, как создать его с нуля и продвигать в соц. сетях

Создание, развитие и продвижение личного бренда с нуля с помощью социальных сетей Инстаграм, Фейсбук, Вконтакте + яркие примеры личного бренда....

24 03 2020 21:37:10

Как зарабатывать в Стиме + на каких играх можно заработать деньги

Заработок в Стиме на торговой площадке на перепродажах скинов, аккаунтов, игр. Как зарабатывать в Steam на наклейках, карточках + сколько можно заработать....

23 03 2020 9:24:41

Как написать продающий текст: пошаговая инструкция, модели текстов

Пошаговая инструкция по созданию продающего текста для сайта, объявления и не только: как подготовиться к написанию и какую модель текста выбрать....

22 03 2020 13:42:30

Как заполнить декларацию УСН 6% "Доходы" для ИП и ООО за 2018-2019 г.

Как заполнить налоговую декларацию У С Н (по упрощенке) 6%: пошаговая инструкция. Как заполнить нулевую декларацию и декларацию с доходами для И П и О О О....

21 03 2020 8:12:27

Что продавать в интернете и выгодно заказывать из Китая для продажи

Какие товары выгодно заказывать с Китая для перепродажи. Что продавать в интернете, чтобы зарабатывать на перепродаже товаров из Китая....

20 03 2020 4:55:34

Ответственность ИП: административная, налоговая и уголовная

Виды ответственности И П: налоговая, административная, уголовная и гражданская. Какую ответственность несет И П за долги, неуплату налогов и после закрытия....

19 03 2020 9:44:15

Бесплатная реклама в интернете - 6 способов разместить и дать рекламу бесплатно

Бесплатная реклама в интернете. Виды бесплатной рекламы и где можно разместить и дать рекламу в интернете бесплатно для своих услуг, товаров или бизнеса....

18 03 2020 18:56:34

Как открыть интернет-магазин ВКонтакте с нуля

Как открыть магазин Вконтакте и продавать свои товары или услуги через группу или паблик. Как открыть интернет магазин Вконтакте и продвинуть его....

17 03 2020 20:35:30

Как монетизировать спортивный сайт с трафиком

Как эффективно монетизировать трафик спортивного сайта. Сайт на тему спорта, упражнений, мотивации и т.д. Какие способы монетизации лучше использовать....

16 03 2020 9:21:18

Положение об оплате труда работников - скачать образец и приказ

Положение об оплате труда работников: как заполнять. Скачать образец и бланк положения об оплате труда работников и приказ об утверждении положения....

15 03 2020 22:13:26

Дропшиппинг - что это, как заработать и начать бизнес + поставщики

Что такое дропшиппинг и как на нем заработать без вложений. Схема работы прямой поставки и поставщики дропшиппинга в России и Украине для интернет-магазина....

14 03 2020 15:12:54

Развеиваю миф о быстром заработке на паблике В Контакте

Почему новичкам В Контакте не раскрутить свой паблик и не заработать на нем быстро, как раньше. Почему сейчас на группе Вконтакте нет быстрого заработка....

13 03 2020 16:43:31

Реклама в группах Вконтакте: как размещать, сколько стоит, где искать

Реклама в группах Вконтакте. Как выбрать, где искать паблики (биржи, напрямую), сколько стоит реклама в группах в В К, анализ статистики, как покупать....

12 03 2020 22:10:57

Как открыть мини-пекарню - бизнес-план с расчетами

Бизнес-план мини-пекарни с расчетами для открытия: скачать пример бесплатно. Как открыть мини-пекарню с нуля и с чего начать. Образец готового бизнес-плана....

11 03 2020 17:13:48

Товарная накладная ТОРГ 12 - скачать бланк в формате Excel

Товарная накладная Т О Р Г 12 - скачать бланк в формате Excel бесплатно. Актуальная форма товарной накладной Т О Р Г-12 для заполнения....

10 03 2020 9:36:19

Правила сторителлинга и лучшие книги о нем + как написать историю

Что такое сторителлинг и почему он эффективен в бизнесе. 7 техник для написания сильной истории + книги, которые помогут прокачать навыки в сторителлинге....

09 03 2020 21:24:55

Работа на Work5: как зарабатывать на написании учебных работ

Как заработать на написании рефератов, дипломных, курсовых, контрольных работ и других учебных заданий для школьников, студентов, аспирантов и магистров....

08 03 2020 8:13:33

Оптимизация сайта интернет-магазина пошагово

Оптимизация сайта интернет-магазина для людей и поисковых систем. Как оптимизировать сайт интернет-магазина самостоятельно - пошаговая инструкция....

07 03 2020 16:34:26

Как заработать сидя дома без вложений: в интернете и своими руками

Как заработать сидя дома деньги, чтобы их хватало на жизнь, если уволили с работы. Заработок на дому с ребенком, подработка женщинам в декрете и мужчинам....

06 03 2020 17:11:58

BTL-реклама - что это, виды, особенности + примеры и инструменты

Что такое BTL-реклама простыми словами. Особенности BTL-маркетинга, инструменты и примеры. Виды BTL-рекламы и отличия от ATL, преимущества и недостатки....

05 03 2020 1:21:43

Приходный кассовый ордер (бланк ПКО): можно ли выдавать вместо чека или БСО

Можно ли И П выдавать приходный кассовый ордер клиенту вместо чека. Пример бланка приходного кассового ордера ( П К О) и в каких случаях можно его применять....

04 03 2020 16:19:39

Фирма-однодневка – что это, признаки и ответственность за создание

Фирма однодневка: что это такое, для чего создаются и каковы ее признаки. Какая ответственность за создание фирм однодневок в России и как ее выявить....

03 03 2020 14:53:59

Фирменное наименование организации: требования, регистрация и права

Фирменное наименование организации: требования, регистрация товарного знака и право на название. Чем отличается фирменное наименование компании от названия....

02 03 2020 14:11:11

Как выбрать торговое помещение магазина

Как выбрать торговое помещение или место под магазин правильно. Критерии выбора торговой площади и как найти хорошее помещение магазина и другой торговли....

01 03 2020 12:14:11

Как перевести деньги на расчетный счет ИП - правильные способы

Как можно перевести средства на расчетный счет индивидуального предпринимателя и отразить поступления в бухучете. Способы пополнения расчетного счета И П....

29 02 2020 22:12:36

Дополнительное соглашение к договору подряда: скачать образец бесплатно

Дополнительное соглашение к договору подряда и особенности его составления. Скачать образец формы дополнительного соглашения к договору подряда....

28 02 2020 14:17:22

Digital-маркетинг – что это, виды и примеры цифрового маркетинга

Что такое Digital-маркетинг. Технологии, виды, стратегии и примеры цифрового маркетинга. Что такое и чем занимаются диджитал агентства....

27 02 2020 3:38:55

Биржи фриланса – ТОП-100 сайтов для новичков, где реально платят

Что такое биржа фриланса для начинающих. Обзор лучших бирж фриланса для удаленной работы и сайтов для заработка в интернете без вложений с выводом денег....

26 02 2020 7:45:35

Камеральная налоговая проверка: сроки, документы и акт

Что такое камеральная налоговая проверка и как она проходит. Сроки проверки, что проверяют и какие документы нужны. Как подготовиться к проверке + акт....

25 02 2020 3:31:28

Арбитраж трафика – что это такое, с чего начать и как заработать

Что такое арбитраж трафика и кто такие арбитражники. С чего начать, как заработать на арбитраже трафика, как научиться новичку + Т О П-5 CPA партнерок....

24 02 2020 3:21:17

Партнерство как один из источников трафика и продаж

Партнерство как один из выгодных источников трафика и продаж в реальной жизни и в интернете. Суть партнерского маркетинга и партнерством в рекламе....

23 02 2020 5:24:14

Кейс по заработку на продаже портмоне с одностраничника на 60 000 р. чистыми

Кейс по заработку в интернете на продаже портмоне из Китая с одностраного сайта (landing page) на сумму более 100 000 р. в месяц....

22 02 2020 11:22:29

Как открыть тату-салон - готовый бизнес-план с расчетами

Подробный бизнес план тату салона с расчетами. Как открыть тату салон с нуля самостоятельно: бизнес-план, разрешения, лицензии, организационные моменты....

21 02 2020 4:26:49

Лучший курс по настройке Google AdWords с высокой конверсией

Обучающий видео курс по правильной настройке контекстной рекламы Google Adwords с низкой ценой клика и высокой конверсией. Рабочие кейсы по продажам....

20 02 2020 17:23:33

Как создать сайт бесплатно на конструкторе Базиум

Как самому создать свой сайт бесплатно на конструкторе сайтов, интернет-магазинов и посадочных страниц Bazium. Быстро сами создаем свой сайт бесплатно....

19 02 2020 15:25:35

Договор подряда с физическим лицом - скачать образец бесплатно

Договор подряда и особенности его заключения. Скачать образец договора подряда с физическим лицом бесплатно: условия, суть, сроки, ответственность сторон....

18 02 2020 14:25:53

Бизнес-план фуд-трака с расчетами или как открыть фуд-трак

Бизнес-план фуд-трака с расчетами расходов и прибыли. Как открыть фуд-трак (еда на колесах), как выбрать автомобиль, сделать меню, получить разрешения....

17 02 2020 10:25:21

Бизнес для женщин - ТОП 40 бизнес-идей с нуля

Бизнес для женщин - Т О П 40 женских бизнес-идей. Какой малый бизнес можно открыть женщине с нуля на дому или с минимальными вложениями в маленьком городе....

16 02 2020 16:43:39

Инвестиции в России в 2018 году - куда сейчас выгодно вкладывать

Инвестиции в России в 2018 году - куда сейчас выгодно вложить деньги, чтобы приумножить и не потерять + иностранные инвестиции в экономику России....

15 02 2020 12:18:39

Лизинг авто для юридических лиц - условия, плюсы и минусы

Лизинг авто для юридических лиц. Подробное руководство условий покупки машины в лизинг. Плюсы и минусы лизинга автомобиля для юридических лиц....

14 02 2020 7:49:45

Декларация 4-НДФЛ - скачать бланк формы бесплатно

Скачать бланк формы декларации 4- Н Д Ф Л за 2014-2015 г. Актуальный бланк налоговой декларации 4- Н Д Ф Л для скачивания и заполнения....

13 02 2020 0:52:40

Продажа товаров с одностраничников с минимальными вложениями

Бизнес на продаже товаров с одностраничников с минимальными вложениями. Как начать, выбрать и купить товар для одностраничников и как продавать....

12 02 2020 20:39:53

Отчетность ИП в 2019 году: какие отчеты, сроки сдачи за весь год

Отчетность И П в 2019 году. Какие отчеты сдавать И П на У С Н, Е Н В Д, П С Н, Е С Х Н, О С Н О без работников за год. Сроки сдачи отчетности в налоговую и фонды....

11 02 2020 14:24:55

Табель учета рабочего времени - скачать бланк формы Т-12 и Т-13 бесплатно

Табель учета рабочего времени скачать бланк форм Т-12 и Т-13 бесплатно в формате excel. Также в статье вы можете узнать, как заполнить бланки Т-12 и Т-13....

10 02 2020 18:16:27

Исправления в трудовой книжке: как вносить + образец

Исправления ошибок, записей или даты в трудовой книжке работника: как вносить и какие виды ошибок можно допустить. Можно ли делать исправления + образец....

09 02 2020 2:16:53

Какой интернет-магазин открыть - схемы работы интернет-магазина

Статья для тех, кто хочет открыть интернет-магазин. Рассмотрены основные схемы интернет-магазинов и дан ответ на вопрос, какой интернет-магазин открыть....

08 02 2020 14:50:46

Нужна ли касса для ИП на УСН в 2018: исключения, регистрация ККТ

Касса для И П: нужен ли кассовый аппарат ( К К М) И П на У С Н (упрощенной системе налогообложения). Нужно ли вести кассу на упрощенке и какие есть исключения....

07 02 2020 23:29:20

Горячие звонки - что это, как проводить, скрипт и пример

Что такое горячие звонки в продажах и маркетинге простыми словами. Как проводить горячие звонки и подготовить менеджеров. Скрипта + отличия от холодных....

06 02 2020 14:47:16

Заработок на регистрации на сайтах в интернете без вложений

Как заработать деньги без вложений на регистрации на сайтах, где можно зарабатывать в интернете таким способом - сайты для заработка + сколько платят за регистрации....

05 02 2020 19:58:24

Как зарабатывать на Амазоне с нуля и сколько можно заработать

Заработок на Амазон: как заработать без вложений. Какие товары лучше продавать на Amazon, сколько можно заработать + полезные советы по заработку....

04 02 2020 19:19:27

Плюсы и минусы бизнеса по франшизе или франчайзинга

Какие есть плюсы и минусы франчайзинга или открытия бизнеса по франшизе и какие недостатки. Немного о франчайзинге и его основных характеристиках....

03 02 2020 8:36:39

Легальная продажа товаров из Китая: что за сертификат соответствия, как и зачем его получать

Что такое сертификат соответствия и зачем его получать, чтобы продавать товары из Китая и из других стран легально. Как получить сертификат соответствия....

02 02 2020 20:30:51

Как назвать автосервис: примеры, как придумать название для автосервиса

Как назвать автосервис? Примеры и список красивых название автосервисов и С Т О. Как придумать название для автосервиса в России, приведите варианты....

01 02 2020 13:49:44

Бизнес на товарах для оформления праздников: где покупать оптом в Китае

Где закупать мелким оптом в Китае товары для оформления праздников? Покупать на Таобао или искать фабрики и заводы в Китае. Ответ на вопросы читателя....

31 01 2020 15:16:51

Сколько зарабатывают стримеры на Twitch и Ютубе + способы заработка

Сколько зарабатывают популярные и начинающие стримеры в месяц. Способы заработака на стримах + как тать стримером и зарабатывать деньги....

30 01 2020 3:59:28

Бизнес для женщин на дому и не только - 10 бизнес-идей с нуля

Бизнес идеи для женщин или как заработать женщине. Какие есть бизнес идеи для женщин на дому и не только. 10 рабочих идей....

29 01 2020 4:31:27

Прибыльный бизнес товарах для здоровья

Прибыльный бизнес на здоровье! Как заработать на организации бизнеса по продаже товаров и услуг для улучшения здоровья людей. Продаем товары для здоровья....

28 01 2020 0:54:29

Опоздание на работу: причины, штраф, наказание и увольнение

Что является опозданием на работу по трудовому кодексу (на 2, 5, 15 минут или час) и какова ответственность. Как правильно уволить сотрудника за опоздание....

27 01 2020 14:56:16

Заработок на скачивании файлов на компьютер + сайты для заработка

Как зарабатывать на скачивании файлов: кому подходит заработок на файлообменниках, сколько можно получать таким способом, и кто платит за скачивание файлов....

26 01 2020 23:10:45

Как заказать на Таобао товары из Китая в Украину через посредника

Почему дорого заказывать товары из Китая с сайта Таобао через посредника в Украину? Как найти вариант более дешевой доставки. Ответ на вопрос читателя....

25 01 2020 4:33:59

Что такое дефолт, будет ли он в России + как к нему подготовиться

Фундаментальные причины дефолта в разных странах и чем он грозит экономике. Сколько дефолтов было в России и повторится ли это снова....

24 01 2020 2:11:12

Купля-продажа дома с земельным участком: инструкция и договор (образец)

Как продать дом с земельным участком - пошаговая инструкция купли-продажи дома с земельным участком, образец (бланк) договора и др. документы для продажи....

23 01 2020 16:19:43

Как найти клиентов для веб студии и когда стоит ее открывать

5 каналов привлечения клиентов для веб-студии с помощью интернета и без него + пошаговая инструкция по поиску заказчиков. Когда стоит открывать веб-студию....

22 01 2020 3:38:59

Как открыть пивной бар - бизнес-план с расчетами

Готовый бизнес-план пивного бара с расчетами. Как открыть пивной бар с нуля в России. Что нужно и сколько стоит открыть П А Б - пошаговая инструкция....

21 01 2020 23:55:20

Бизнес-идеи 2019 с минимальными вложениями - ТОП-25 идей

Бизнес-идеи 2018-2019 с минимальными вложениями - какой микробизнес открыть. Т О П 25 видов прибыльных идей малого бизнеса с минимальными вложениями до 50 т.р...

20 01 2020 22:25:46

Что такое оффшор - выбор оффшорных зон, процесс регистрации компании

Что такое оффшор простыми словами, список оффшорных зон и их особенности. Как зарегистрировать оффшорную компанию, схема работы, плюсы и минусы оффшоров....

19 01 2020 20:22:12

Что такое ICO проекты и как на них заработать + статистика по ICO

Как зарабатывают стартапы с ICO, как выбрать перспективный проект для заработка и не стать жертвой мошенников. Самые успешные ICO + статистика за 2017 год....

18 01 2020 23:28:39

Налоговые каникулы для малого бизнеса (ИП и ООО) в 2019 году

Налоговые каникулы 2019 для малого бизнеса И П и О О О: вступил в силу закон, для кого предусмотрены, для каких видов деятельности, условия налоговых каникул....

17 01 2020 21:47:44

Что такое конкуренция в бизнесе - суть, виды, уровни и примеры конкуренции

Что такое конкуренция в бизнесе простыми словами. Обзор понятия, суть, виды, уровни конкуренции и примеры. Как эффективно конкурировать в бизнесе....

16 01 2020 16:57:29

Зачем ООО или ИП открывать? Ведь можно и не платить налоги.

Зачем открывать О О О или И П вообще, если можно не платить налоги? Ответ на вопрос о том, нужно ли регистрировать И П или О О О и что будет, если не открыть....

15 01 2020 15:41:31

Виды страхования ИП: пенсионное, медицинское и в ФСС

Что может застраховать индивидуальный предприниматель. Виды страхования И П: обязательное и добровольное, медицинское, пенсионное, в Ф С С и имущества....

14 01 2020 7:45:13

Как открыть ателье по пошиву и ремонту одежды - бизнес-план с расчетами

Бизнес-план ателье по пошиву и ремонту одежды с расчетами. Как открыть швейное ателье в сфере малого бизнеса. Скачать бесплатно готовый пример бизнес-плана....

13 01 2020 18:35:30

Пенсия для ИП - начисление, расчет и оформление, как формируется

Какая пенсия у И П? Расчет и начисление пенсии индивидуальному предпринимателю, как учитывается стаж И П и каков порядок оформления пенсии и коэффициент....

12 01 2020 16:31:51

Порядок распределения дивидендов (прибыли) для участников ООО

Распределение прибыли для участников О О О - пошаговая инструкция по начислению дивидендов учредителям организации: виды, сроки источники выплат....

11 01 2020 4:41:37

Местонахождение и адрес юридического лица: как изменить, отличия

Местонахождение юридического лица и адрес: в чем отличия, как изменить адрес и место нахождение. Как выбрать юридический адрес и что будет за несовпадение....

10 01 2020 11:46:17

Бизнес на продаже товаров

Как открыть бизнес на продаже товаров. Подборка статей о бизнесе на продаже товаров. Практические советы, рекомендации и идеи....

09 01 2020 4:21:38

Заявление на регистрацию ООО - форма Р11001 скачать

Скачать заявление на регистрацию О О О по форме бланка Р11001. На этой странице вы можете скачать форму Р11001 бланка заявления на регистрацию О О О....

08 01 2020 22:41:23

Как определить целевую аудиторию для бизнеса - алгоритм + пример

Что делать, если ты хочешь определить свою целевую аудиторию. Особенности определения Ц А для конкретного продукта, товара, сайта + примеры....

07 01 2020 10:55:27

Трудовой договор или договор ГПХ: какой выгоднее заключать с работником или ИП

Какой договор выгоднее заключать с физическим лицом (работником или И П): трудовой договор или договор Г П Х? В чем их отличия, как платить взносы + образец....

06 01 2020 7:51:36

Как заработать на кредитной карте и использовать деньги на бизнес

Как заработать на кредитной карте или как кредитная карта поможет вашему бизнесу заработать без переплат! Беспроцентный кредит на бизнес наличными....

05 01 2020 10:54:51

Что такое аутсорсинг простыми словами: виды, как перейти и выбрать компанию

Простыми словами о том, что такое аутсорсинг и какие виды аутсорсинга существуют: бухгалтерский, юридический, В Э Д, IT, кадровый, персонала и продаж....

04 01 2020 17:15:32

Видеомаркетинг – что это, принципы, как привлечь клиентов

Что такое видеомаркетинг для бизнеса простыми словами. Принципы, виды и что в него входит. Как привлечь клиентов с помощью видео маркетинга в интернете....

03 01 2020 2:42:17

Банковская гарантия - что это, для чего нужна + срок и оформление

Что такое банковская гарантия и для чего нужна. Какие банки предоставляют: Сбербанк, В Т Б, Бинданк. Сроки гарантии и порядок оформления + стоимость....

02 01 2020 5:34:16

Как найти бизнес-идеи с помощью франшиз + пример хорошей бизнес-идеи

Как найти бизнес-идею с помощью франшиз. Как открыть свой бизнес без покупки франшизы, но используя ее идею. Как реализовать идею с минимумом вложений....

01 01 2020 9:40:21

Как раскрутить группу В Контакте для бизнеса + бонус

Как раскрутить группу В Контакте, где брать контент для группы, как повысить продажи В Контакте, бонус крутой автопостер Вконтакте....

31 12 2019 7:25:38

Криптовалюта - что это такое простыми словами + виды и способы заработка

Что такое криптовалюта и какие виды криптовалют существуют: Биткоин, Эфириум, Лайткоин, Зи-кэш, Риппл и Дэш. Как ее зарабатывать, в чем минусы и плюсы....

30 12 2019 16:28:41

Как заработать на контекстной рекламе на своем сайте и без сайта

Сколько можно зарабатывать на контекстной рекламе новичку и специалисту с помощью собственного сайта и без него. Заработок на контекстной рекламе в Яндекс. Директ и Google.Adsense....

29 12 2019 7:51:46

Пробовал продавать товары на Авито и выгуливать собак, но ничего не получилось

Ответ на вопрос читателя о том, что он делает не так! Роман пробовал продавать товары на Авито, пробовал зарабатывать на выгуле собак, но ничего не вышло....

28 12 2019 3:52:20

Ни один бизнес при переходе на онлайн-кассы не пострадал - Саушкин В.В.

Саушкин Василий Васильевич утверждает, что никто не пострадал при переходе на новые онлайн-кассы, согласно 54- Ф З. Ответы на частые вопросы предпринимателей....

27 12 2019 16:59:34

Еще:
Способы заработка -1 :: Способы заработка -2 :: Способы заработка -3 :: Способы заработка -4 :: Способы заработка -5 :: Способы заработка -6 :: Способы заработка -7 ::

Меня зовут Антон Чекмарев, и я создал этот сайт, чтобы помочь инициативным и смелым людям заработать денег. Если вас заинтересовали приведенные здесь советы - присоединяйтесь к моим семинарам и выступлениям на тренингах "Бизнес-Молодости"!