RCC - Научим, подскажем, поможем!    

Как перевести жилое помещение в нежилое: сколько стоит + порядок


Очень часто предприниматели, особенно начинающие, сталкиваются с проблемой, а где открывать собственный офис или магазин? Часто выгодной и единственной возможностью является перевод жилого помещения в нежилое, если данное помещение находится в собственности. По сути, такая процедура дает квартире статус коммерческой недвижимости.


Содержание

Многие задаются вопросом, а выгодно ли это, заниматься переводом своего жилья в коммерческую недвижимость? Ответ очевиден, это действительно выгодно. Если сравнить такой способ размещения собственного бизнеса с арендой офиса в центре города (стоимость которой, кстати говоря, довольно высокая) или с постройкой нового здания, сразу можно увидеть плюсы перевода жилья в коммерческое помещение.

Единственное, что может стать препятствием – довольно сложная и долгая процедура оформления. Эта статья поможет внести ясность и составить собственный план действий.

А что об этом говорит закон

Прежде всего, нужно обратиться к законодательным актам РФ. Изучив имеющиеся нормативные аспекты, можно прийти к неутешительному выводу: жилое помещение необходимо использовать только для проживания в нем.

Но не стоит расстраиваться. Существует возможность перевода жилья в коммерческую недвижимость, что в итоге позволит работать в своем жилище.

Очень важно, чтобы интересы всех других жильцов, проживающих в данном доме, были учтены. Ни одно право их не должно быть нарушено.

Многие ошибочно полагают, что согласие всех соседей на перевод жилья в коммерческую недвижимость является обязательным условием. На самом деле это не так. Однако, в случае возникновения каких-то спорных вопросов, согласие соседей может оказать серьезное влияние, переместив стрелку весов в вашу пользу.

Соблюдаем все необходимые юридические нормы

Перевод квартиры в коммерческую недвижимость не возможен без соблюдения следующих юридических требований:

  1. Жилье должно находиться в собственности заявителя. Это, конечно же, обязательно должно быть юридическое лицо. Необходимо иметь письменное подтверждение того, что квартира находится в собственности. Это может быть:
  • завещание;
  • договор дарения;
  • свидетельство о регистрации.
  1. Данная квартира не должна быть взята в кредит или использована в качестве залога. Очень тщательно контролирующие органы следят за тем, чтобы недвижимость была юридически «чистой». Ни в каких махинациях она не должна быть замешана ни в коем случае.
  2. Квартира может быть переведена из статуса жилой в нежилую недвижимость только полностью, ни в коем случае не частично.
  3. Собственник обязательно должен выписаться из квартиры, прежде чем начнет процедуру изменения ее статуса. По закону, в нежилом помещении никто не может быть прописанным, также там нельзя и постоянно проживать.
  4. Если в квартире были сделаны какие-то незаконные перепланировки, их нужно узаконить в обязательном порядке. В противном случае добро на перевод просто не дадут.

Можно ли заниматься коммерческой деятельностью, не переводя квартиру в коммерческую недвижимость

Если обратиться к Жилищному Кодексу РФ, то можно найти ряд условий, при соблюдении которых есть возможность осуществлять свою деятельность без перевода в разряд коммерческой недвижимости (статья 17). К этим требованиям относят следующие условия:

  1. Данная деятельность не должна делать жизнь других жильцов данной квартиры и соседей хуже.
  2. Со стороны соседей не будет никаких жалоб по поводу предпринимательской деятельности.
  3. Дом не находится в аварийном состоянии.
  4. Все санитарно-эпидемиологические требования в квартире соблюдены.
  5. Собственник бизнеса имеет постоянную прописку в квартире.

И все же, почти всегда предприниматели вынуждены переводить жилье в коммерческую недвижимость.

Какие есть технические аспекты данного действия

И вновь нужно обратиться к Жилому Кодексу РФ. В нем указаны довольно жесткие требования, которые предъявляются не только к жилью, но в том числе и ко всему дому. К ним относят следующие аспекты:

  • Обязателен прямой вход в помещение с улицы, если есть такая возможность. В данном случае имеется в виду, что квартира расположена на первом этаже, а окна выходят прямо во двор. При этом есть и дополнительное требование. Если общая площадь квартиры превышает 100 м2, то должен быть еще один запасной выход через подъезд.
  • Если осуществляется перевод жилья, расположенного выше 1-го этажа, то все помещения, расположенные ниже, тоже должны иметь статус коммерческой недвижимости.
  • Жилье должно быть оборудовано всеми инженерно-техническими коммуникациями, которые необходимы для нормального функционирования.
  • Дом, где расположена квартира, не должен входить в состав фонда культурно-исторических ценностей.
  • Если дом, в котором находится собственность, признан аварийным или должен быть снесен, то перевод жилья в коммерческую недвижимость невозможен.

Могут возникнуть сложности при переводе в коммерческую недвижимость квартиры, находящейся в здании, которому необходим ремонт или если оно стоит на учете в штабе гражданской обороны, а также на учете по делам чрезвычайных обстоятельств.

Все перечисленные требования актуальны как для одноэтажных домов, так и для многоэтажных.

Переводим квартиру в нежилое помещение: пошаговая инструкция

В общем и целом весь процесс – это сбор и подготовка необходимых документов, посещение нужных инстанций. Чтобы сократить время перевода, стоит соблюдать следующую очередность действий.

Обращение в Межведомственную комиссию

Только собственники жилья могут собирать все необходимые документы. Исключением является доверенное лицо. При этом доверенность должна быть правильно оформлена и заверена у нотариуса. Именно эта бумага дает право уполномоченному лицу действовать от лица своего доверителя.

Изначально нужно собрать необходимые документы. Потом уже они предоставляются в отделение по управлению имуществом, которое в свою очередь относится непосредственно к Межведомственной комиссии. В перечень документов входит:

  1. Доверенность на получение документов в БТИ. Для этого обращаемся в Департамент Управления Имуществом. Там составляется заявление с просьбой о выдаче доверенности. Именно она позволит получить поэтажный план помещения, а также прилагаемую к нему экспликацию (расшифровку условных обозначений). Такая доверенность выдается не ранее чем через 30 дней. Для ее получения необходимо предъявить следующие документы:
  • паспорт гражданина РФ;
  • договор основания на жилое помещение;
  • свидетельство о регистрации собственности.
  1. План помещения вместе с экспликацией, а также технический паспорт на него. Эти документы выдают в БТИ при предъявлении соответствующей доверенности. Для ее получения необходимо предоставить те же самые документы, что и в Департамент.

Если у вас уже есть технический паспорт, посмотрите дату выдачи. Если документ был получен более чем 3 года назад, то его не примут. В таком случае необходимо будет получить технический паспорт в новой редакции.

  1. Справка ДЕЗ. Ее необходимо получить в управляющей компании здания, где расположена жилая собственность. В данном документе указывается целевое использование всех помещений, находящихся на этаже рядом с вашим жильем. Для получения необходимо предъявить те же самые документы, что в БТИ и Департамент.
  2. Техническое заключение. Для получения нужно вновь обращаться в управляющую компанию. Это может быть ЖСК или ТСЖ, например. В этом документе есть все необходимые сведения о том, в каком техническом состоянии находится дом.
  3. Заключение от пожарного надзора о том, что жилье действительно соответствует всем необходимым требованиям пожарной безопасности. Выдача данного документа осуществляется Управлением государственного надзора при МЧС. При этом обязательным условием является предварительный осмотр помещения, его проверка. Для этого пишется необходимое заявление.
  4. Заключение санитарно-эпидемиологического контроля. Для этого необходимо обратиться в СЭС. Схема его получения идентична получению заключения от пожарного надзора.
  5. Согласие собственников, действительно проживающих в доме. Просто прописанные люди при этом не учитываются. Такой вопрос решается на заседании собственников. Для этого стоит вновь обратиться к управляющей компании. Можно попробовать провести внеочередное заседание. При этом все жильцы должны быть уведомлены о нем минимум за 10 дней. Следует их также ознакомить с причиной проведения внепланового заседания. На нем должны быть не менее 50% всех собственников. При согласии 2/3, решение считается принятым.
  6. Выписка из домовой книги. Получить ее можно в паспортном столе. В документе не должно быть информации о том, что в квартире кто-то прописан! Такая бумага действительна только в течение 2 недель.
  7. Проект на переустройство жилья. Получить такой можно только в коммерческих организациях, имеющих соответствующую лицензию на осуществление такой деятельности.

Обращаемся в Департамент Управления Имуществом

Итак, все необходимые бумаги на первом этапе собраны, все они являются актуальными. Смело можно обращаться в Департамент Управления Имуществом. Там заполняется заявление, в котором указано желание переведения жилья в нежилой фонд. Также нужно предоставить те же самые документы, что предоставлялись для получения доверенности.

Рассмотрение данного вопроса происходит на протяжении 45 дней. После того, как решение вынесено, оповещают заявителя в течение 3 дней лично или письмом.

Из-за чего могут отказать в проведении процедуры?

Существуют причины, по которым Департамент может отказать заявителю. К ним относится:

  • Отсутствие ряда необходимых документов.
  • Некорректный проект переустройства помещения.
  • Несоблюдение законодательства.
  • Отсутствие согласие соседей и совладельцев квартиры.

При этом, любой отказ должен быть обоснован и иметь ссылки на конкретные нормативные акты. В противном случае, такое решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Сколько будет стоить процедура?

Итак, согласие получено. Теперь нужно вновь обращаться в БТИ, точнее в отдел по приватизации. При этом необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление, в строго определенной форме.
  • Паспорта собственников жилья.
  • Договор основания на жилье.
  • Документ, подтверждающий принадлежность собственности.
  • Поэтажный план, технический паспорт с экспликацией.
  • Протокол, полученный в Департаменте.
  • Если необходимо, предоставляется доверенность и учредительные документы.

После этого производят соответствующий расчет стоимости процедуры перевода жилого помещения в нежилое. При этом учитываются такие факторы, как условия эксплуатации, наличие конкурентов поблизости, состояние помещения, расположение. Окончательную цену указывают в протоколе. Оплата может быть произведена в любом из банков.

Обращаемся в Регистрационную палату

Для оформления прав собственности необходимо обратиться в Регистрационную палату с документами (обращаем ваше внимание, что предоставлять нужно не только копии, но и оригиналы):

  • Паспорта собственников жилья.
  • Договор основания на жилье.
  • Документ, подтверждающий принадлежность собственности.
  • Протоколы из БТИ и Межведомственной комиссии.
  • Кадастровый паспорт.
  • Если необходимо, предоставляется доверенность и учредительные документы.

Подаваемое заявление подписывают все владельцы жилья. Оформление такого документа предусматривает уплату госпошлины. После предоставления ее, доверенное лицо получает документа и пишет заявление о том, когда появится для получения свидетельства. В назначенное время по паспорту выдается необходимое свидетельство. Этот момент и считается переходом жилья в коммерческую недвижимость.

Стоит отметить, что сдача такого помещения в аренду может принести намного больше денежных средств, чем жилого.

Какие затраты придется понести во время всей процедуры

Не только время тратится при получении свидетельства о переходе жилья в нежилое. На это уйдет немало и денежных средств. Придется потратить свои средства на следующие процедуры:

  • Перерасчет нежилого помещения, который составляется в БТИ. Уплата его стоимости.
  • Подготовка технического паспорта.
  • Госпошлина за оформление свидетельства.
  • Услуги нотариуса по заверению документов на квартиру, оформлению доверенности.
  • Создание проекта по перепланировке или переустройству помещения.

Если следовать изложенной последовательности шагов, можно оформить переход жилья в нежилое помещение за самый короткий срок и с самыми низкими затратами.



Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:

Как открыть кальянную: сколько стоит и что нужно по закону

Как открыть кальянную, сколько это стоит и выгодно ли открывать кальянную в России. Какие документы и что нужно, чтобы открыть кальянный бизнес по закону....

25 02 2020 1:44:36

Криптовалюта - что это такое простыми словами + виды и способы заработка

Что такое криптовалюта и какие виды криптовалют существуют: Биткоин, Эфириум, Лайткоин, Зи-кэш, Риппл и Дэш. Как ее зарабатывать, в чем минусы и плюсы....

24 02 2020 10:15:31

Тайм-менеджмент: что это, методы управления временем и как все успевать

Тайм-менеджмент или управление временем: что это такое, советы и рекомендации экспертов, книги и обучение тайм-менеджменту и как все успевать даже с детьми....

23 02 2020 4:15:44

Как назвать канал на Ютубе: советы, примеры и список названий

Как назвать канал на Ютубе. Советы, как придумать название канала на YouTube, примеры, список (для мальчиков и для девочки). Как можно назвать свой канал?...

22 02 2020 3:52:36

Фандрайзинг - что это такое, виды, источники и разработка стратегии

Что такое фандрайзинг в России простыми словами. Виды и источники франдрайзинга + разработка стратегии. Технологии сбора денег....

21 02 2020 0:15:38

Как найти клиентов для веб студии и когда стоит ее открывать

5 каналов привлечения клиентов для веб-студии с помощью интернета и без него + пошаговая инструкция по поиску заказчиков. Когда стоит открывать веб-студию....

20 02 2020 10:54:26

Кассовый чек - скачать бланк формы

Кассовый чек - скачать бланк формы кассового чека, относящегося к бланкам строгой отчетности, который позволяет подтвердить факт покупки/продажи товара....

19 02 2020 16:36:39

Что такое дефляция в экономике и ее отличия от инфляции + примеры

Понятие дефляции: что это такое простыми словами и к чему может привести этот процесс в экономике. Причины дефляции + как с ней бороться....

18 02 2020 2:22:42

Декларация ЕСХН за 2018 год: инструкция по заполнению в 2019 + пример

Заполнение декларации по Е С Х Н в 2018-2019 году: пошаговая инструкция по заполнению + пример и образец всех листов. Сроки сдачи и правила....

17 02 2020 12:57:21

Отгулы - что это, кому положены, оформление и сроки оплаты

Что такое отгул простыми словами. Кому и за что положены отгулы, как их оформить и каковы сроки оплаты отгула. Отличие от больничного и отпуска....

16 02 2020 17:23:22

Как добавить сайт в Гугл Аналитикс и настроить статистику

Как зарегистрироваться, добавить на сайт и настроить Google Analytics для получения статистики и аналитики сайта. Полезная статья про Гугл Аналитикс....

15 02 2020 5:54:41

Краткосрочные инвестиции: виды, риски и примеры в интернете

Что такое краткосрочные инвестиции, какие виды и риски бывают. Примеры краткосрочных инвестиций в интернете с фиксированной хорошей доходностью....

14 02 2020 16:21:17

Преобразование МУП в ООО - порядок, условия и пошаговая инструкция

Как преобразовать М У П в О О О. Пошаговая инструкция по приватизации путем преобразования, как регулируется законом и что приватизировать нельзя....

13 02 2020 14:23:53

Скачать форму Р26001 - заявление на закрытие ИП + образец заполнения

Что такое форма заявления Р26001 на закрытие И П, как ее заполнить и куда подавать. Порядок подачи заявления + бланк для скачивания....

12 02 2020 20:55:38

Минимальный налог при УСН "Доходы минус расходы" 2016-2017

Минимальный налог при У С Н (упрощенки). Что такое минимальный налог, как его считать, когда и как платить на упрощенной системе налогообложения....

11 02 2020 17:47:46

Подключение к Убер такси (Uber) напрямую + выплаты и лицензия

Подключение к Uber - пошаговая инструкция, нужна ли лицензия и когда выплаты. Как подключиться к Убер такси самостоятельно и через посредника....

10 02 2020 15:23:42

Как начать бизнес на грузоперевозках с нуля и заработать

Как начать бизнес на грузоперевозках и грузчиках в своем городе. Как и сколько можно заработать. Интервью с молодым предпринимателем Евгением Мироновым....

09 02 2020 15:24:16

Как не прогореть в заработке на информационных сайтах и быстро стартануть

5 ошибок вебмастеров, зная которые вы можете стартовать и не прогореть в заработке на информационных сайтах. Интервью с Романом Пузатом....

08 02 2020 11:41:25

Как купить ИП на УСН у ИП на ОСНО по безналу с НДС

Как И П на У С Н, купить товар у И П на О С Н О по выставленному счету с Н Д С. Как оплатить счет. Принимать ли к вычету Н Д С и как правильно совершить сделку....

07 02 2020 22:25:44

Бланк сведения о полученных лицензиях на пользование объектами животного мира

Скачать бланк сведения о полученных лицензиях (разрешениях) на пользование объектами животного мира, суммах сбора за пользование объектами животного мира....

06 02 2020 16:38:52

Что такое репутационные риски: виды, оценка и управление рисками

Оценка репутационных рисков банка, компании, предприятия. Комментарии в интернете как один из видов репутационных рисков + как работать с негативом....

05 02 2020 3:12:48

Среднесписочная численность работников - как рассчитать за год

Как и по каким формулам посчитать среднесписочную численность работников. Сведения о среднесписочной численности сотрудников И П и О О О подаются до 20 января....

04 02 2020 19:39:32

Субсидия на открытие малого бизнеса от государства: как получить

Субсидия на открытие бизнеса. Как получить субсидию на открытие бизнеса в центре занятости от государства. Какие требования и правила получения субсидии....

03 02 2020 22:58:36

Личная эффективность - что это, методы повышения, развития и управления

Что такое личная эффективность простыми словами. Какие есть методы повышения, развития и управления личной эффективности и кому необходимо повышать....

02 02 2020 23:44:43

Учет доходов на УСН с оплат через терминал и интернет-эквайринг

Как учесть доходы на У С Н, когда оплата от клиента происходит через банковский pos терминал и с помощью интернет-эквайринга на сайте. Учитывать ли комиссию....

01 02 2020 12:44:38

Новая налоговая декларация по ЕНВД скачать бланк бесплатно

Скачать новый бланк налоговой декларации по Е Н В Д для И П и О О О. Актуальный бланк декларации Е Н В Д 2018-2019 для скачивания и заполнения + образец....

31 01 2020 20:53:16

Как настроить Яндекс Директ правильно - пошаговая инструкция

Как настроить Яндекс Директ - контекстную рекламу. Как подобрать ключевые слова и как написать продающее объявление для контекстной рекламы Яндекс Директ....

30 01 2020 5:12:58

Бизнес на продаже товаров через группы ВКонтакте

Продажа товаров Вконтакте. Интервью о том, как продавать товары через группы и паблики в В К и как запустить выгодный бизнес по продаже товаров Вконтакте....

29 01 2020 20:28:37

Смена главного бухгалтера и передача дел + акт передачи документов

Пошаговая инструкция по передаче дел при смене главного бухгалтера. Как составить акт приема-передачи документов + образец акта. Ответственность главбуха....

28 01 2020 11:39:50

Как открыть ИП через МФЦ - пошаговая инструкция + документы

Как зарегистрировать И П через многофункциональный центр. Плюсы и минусы открытия И П через М Ф Ц, каковы сроки и список документов для регистрации....

27 01 2020 14:31:19

ТОП-16 лучших конструкторов Лендинг Пейдж: бесплатных и недорогих

Подборка конструкторов одностраничных сайтов (Landing Page) и их сравнение. Каким должен быть хороший лендинг, сделанный на бесплатном конструкторе....

26 01 2020 19:14:58

Повышение квалификации персонала: формы, методы и системы

Как организовать повышение квалификации персонала, какие существуют курсы и обучения подготовки и переподготовки сотрудников. Формы, методы и системы....

25 01 2020 21:21:43

Работа в Яндекс Такси водителем на своем авто и на авто компании

Как устроиться на работу в Яндекс Такси. Сколько зарабатывают водители на своей машине и на машине фирмы. Условия работы в Яндекс Такси + отзывы водителей....

24 01 2020 7:16:39

Индексация заработной платы в 2019 году бюджетникам

Индексация заработной платы бюджетникам и другим работникам будет во второй половине 2019 года. Порядок индексации и когда ее проводили в последний раз....

23 01 2020 3:26:59

Как открыть магазин детской одежды и обуви - бизнес-план с расчетами

Бизнес план детского магазина с расчетами. Подробный бизнес-план магазина детской одежды и обуви с расчетами или как открыть магазин детской одежды и обуви....

22 01 2020 7:14:42

Что такое факторинг простыми словами: ТОП-10 банков, виды, схема + договор

Что такое факторинг простыми словами: обзор понятия, Т О П-10 банков, виды и суть, схема и формы + договор. Отличие факторинга от кредита, плюсы и минусы....

21 01 2020 22:52:58

Как заработать Биткоины без вложений - 9 рабочих способов

Проверенные способы заработка криптовалюты Биткоин без вложений с полного нуля. Сколько можно реально заработать на Биткоинах и как их выводить....

20 01 2020 6:25:45

Как открыть хостел - бизнес-план хостела с расчетами

Бизнес-план хостела с расчетами - скачать бесплатно пример (образец). Подробная инструкция о том, как открыть хостел с нуля в квартире....

19 01 2020 20:41:12

Как уменьшить налоги ООО на УСН, ЕНВД, ОСНО и ЕСХН

Способы уменьшения налогов О О О на всех режимах налогообложения: У С Н, О С Н О, Е Н В Д и Е С Х Н. Как уменьшить налоги законно и чем грозит незаконное уменьшение....

18 01 2020 22:50:54

Дебиторская задолженность - что это, анализ, учет и взыскание

Что такое дебиторская задолженность простыми словами. Списание, анализ, учет и оборачиваемость дебиторской задолженности + взыскание, продажа и оценка....

17 01 2020 14:11:49

Валовая прибыль предприятия: что это + расчет по формуле

Что такое валовая прибыль, в чем ее разница с валовым доходом и чистой прибылью. Расчет показателей по формуле и отражение результатов в отчете....

16 01 2020 22:40:31

Возврат сумм излишне уплаченного налога: порядок и сроки

Порядок и сроки возврата излишне уплаченного налога. Как вернуть сумму излишне уплаченного налога, заполнив заявление. Как вернуть чрез суд....

15 01 2020 21:11:44

Как искать, заказывать и покупать на Alibaba - инструкция

Как искать, заказывать и покупать товары на Alibaba.com в Россию оптом и в розницу. Пошаговая инструкция о том, как заказывать и покупать на Алибабе....

14 01 2020 23:55:26

Транспортная логистика - что это такое, понятия, задачи и виды

Что такое транспортная логистика: понятия, виды, задачи, сущность и особенности. Советы как выбрать транспортную логистическую компанию для перевозки....

13 01 2020 22:43:18

Налоговые проверки ИП и ООО: виды, сроки и что проверяют

Как проходят налоговые проверки И П и О О О на разных налоговых режимах: У С Н, Е Н В Д, О С Н О, П С Н. Что проверяют сотрудники Ф Н С, как подготовиться к проверке....

12 01 2020 14:23:29

Тимбилдинг на природе: организация, сценарии игр и идеи конкурсов

Как провести и организовать тимбилдинг на природе для детей и взрослых. Сценарии игр, конкурсы и идеи тимбилдинга на природе зимой и летом....

11 01 2020 4:46:31

Что такое Лендинг Пейдж - как создать, примеры, конструкторы

Что такое Лендинг Пейдж - как создать страницу захвата самостоятельно, примеры Landing Page, и конструкторы посадочных страниц....

10 01 2020 22:32:49

Как открыть магазин одежды - бизнес-план с расчетами

Бизнес-план магазина одежды с расчетами (пример) на примере женской одежды применим к любой одежде, обуви и т.д. Как открыть магазин одежды с нуля....

09 01 2020 5:20:42

Материальная ответственность работника - виды и образец договора

Случаи материальной ответственности работника. Образец договора о полной материальной ответственности работника. Материальная ответственность за ущерб....

08 01 2020 16:20:38

Где хранить деньги - ТОП-5 банков и другие способы хранения денег

Где хранить деньги, чтобы они приумножались - Т О П-5 банков и другие доходные способы хранения денег даже дома. В каком банке выгодно хранить деньги....

07 01 2020 3:50:27

Как зарабатывать на доске объявлений на дому + размер дохода

Заработок на бесплатных досках объявлений в интернете: какие есть доски и с какими из них выгоднее работать. Способы заработка на досках объявлений: реклама и платные услуги + сколько можно заработать....

06 01 2020 7:22:40

Как открыть цветочный магазин - бизнес-план с расчетами

Подробный бизнес-план цветочного магазина с расчетами или как открыть магазин цветов с нуля. Бизнес-план цветочного салона (бутика) в городе....

05 01 2020 7:53:43

Создание юридического лица 2019 - порядок и способы регистрации

Создание юридического лица - пошаговая инструкция в 4 этапа. Формы создания юридического лица. Образцы документов для регистрации юридического лица + виды....

04 01 2020 21:57:12

Табель учета рабочего времени - скачать бланк формы Т-12 и Т-13 бесплатно

Табель учета рабочего времени скачать бланк форм Т-12 и Т-13 бесплатно в формате excel. Также в статье вы можете узнать, как заполнить бланки Т-12 и Т-13....

03 01 2020 1:20:14

Как найти хорошую работу быстро и без посредников: инструкция + сайты

Как найти работу без опыта, без образования, для мужчин, женщин с ребенком, студенту, пенсионеру, на дому и в кризис. Советы и сайты, где искать работу....

02 01 2020 3:58:21

Почему потенциальные клиенты быстро уходят с сайта, так и не сделав заказ

Почему потенциальные клиенты и посетители быстро уходят с вашего сайта. Как улучшить сайт и на что обратить внимание в улучшении сайта....

01 01 2020 13:51:34

Как снизить цену клика в Яндекс Директ и Google AdWords

Как снизить цену клика на поиске и тем самым повысить эффективность и кликабельность вашего объявления в контекстной рекламе Яндекс Директ и Google Adwords....

31 12 2019 7:12:53

Себестоимость - что это и как ее рассчитать + виды, типы и структура

Что такое себестоимость простыми словами и как рассчитать себестоимость. Виды, классификация и калькуляция себестоимости товаров, продукции, работ и услуг....

30 12 2019 14:33:35

Лизинг авто для юридических лиц - условия, плюсы и минусы

Лизинг авто для юридических лиц. Подробное руководство условий покупки машины в лизинг. Плюсы и минусы лизинга автомобиля для юридических лиц....

29 12 2019 0:35:43

Как открыть блинную - Бизнес-план с расчетами

Бизнес-план блинной с расчетами. Как открыть блинную с нуля в большом или маленьком городе. Статья с подробным бизнес планом блинного кафе....

28 12 2019 13:59:15

Работа с сомнениями клиентов: причины сомнений и как их выявить

Как правильно работать с сомнениями клиентов. Каковы причины сомнений, как их выявить и какие ошибки можно допустить. Алгоритм работы с сомнениями....

27 12 2019 19:24:46

Бизнес-план квест комнаты или как открыть квест комнату

Бизнес план квест комнаты с расчетами. Идея бизнеса по открытию квест комнаты с расчетами прибыли и расходов. Сколько стоит открыть квест комнату с нуля....

26 12 2019 7:20:21

Лизинг оборудования для юридических лиц и малого бизнеса + договор

Лизинг оборудования для юридических лиц и малого бизнеса. Договор лизинга оборудования. Условия приобретения и передачи оборудования по договору лизинга....

25 12 2019 7:52:29

Оказание строительных услуг по кладке плитки: документы и оформление ИП

Бизнес на оказании услуг в сфере строительства, а именно кладки плитки. Как оформить бизнес, платить налоги, заключать договор подряда и нанимать персонал....

24 12 2019 17:57:54

Как зарабатывать в Стиме + на каких играх можно заработать деньги

Заработок в Стиме на торговой площадке на перепродажах скинов, аккаунтов, игр. Как зарабатывать в Steam на наклейках, карточках + сколько можно заработать....

23 12 2019 10:44:22

Из чего состоит бизнес-план: пункты, структура, разделы

Ответ на вопрос читателя о том, из состоит бизнес-план, какие пункты и разделы обязательно прописывать в бизнес-плане и из чего он должен состоять....

22 12 2019 2:26:22

7 правил и принципов успеха в бизнесе

Как научиться зарабатывать. 7 главных правил и принципов успеха в бизнесе. Советы начинающим предпринимателям....

21 12 2019 23:26:52

Лизинг оборудования для юридических лиц и малого бизнеса + договор

Лизинг оборудования для юридических лиц и малого бизнеса. Договор лизинга оборудования. Условия приобретения и передачи оборудования по договору лизинга....

20 12 2019 1:51:21

Как выбрать торговое помещение магазина

Как выбрать торговое помещение или место под магазин правильно. Критерии выбора торговой площади и как найти хорошее помещение магазина и другой торговли....

19 12 2019 13:24:44

Как заработать на своем сайте с нуля - пошаговая инструкция

Как заработать на своем сайте с нуля - инструменты для заработка. Как создать сайт, на котором можно зарабатывать деньги на рекламе, услугах и продажах....

18 12 2019 19:25:57

Как раскрутить канал на YouTube с нуля - 10 рабочих способов

Как раскрутить свой канал на youtube с нуля, какие есть легальные способы раскрутки канала на ютубе и как набрать подписчиков без спама и навязывания....

17 12 2019 19:58:36

Фразы для привлечения клиентов: примеры и реплики

Правильные фразы для привлечения клиентов и рекламные реплики для привлечения внимания на сайте, по телефону или в магазине. Примеры фраз, как их применять....

16 12 2019 9:31:19

Что будет с долларом и рублем в 2018 году - мнения и прогнозы экспертов

Что будет с долларом и рублем в ближайшее время в 2018 году: мнения и прогнозы экспертов. Каким будет курс доллара, рубля и нефти и что ждет экономику....

15 12 2019 6:57:16

Налоговая декларация по земельному налогу 2017 - скачать бланк

Налоговая декларация по земельному налогу - скачать бланк и узнать тонкости заполнения. Сроки сдачи декларации по земельному налогу и как заполнять....

14 12 2019 23:32:12

Материальная помощь работникам предприятия

Что такое материальная помощь работникам предприятия, какие виды мат. помощи существуют и в каких случаях предоставляется помощь бывшим сотрудникам....

13 12 2019 11:56:57

Самые востребованные и высокооплачиваемые профессии в России

Рейтинг самых востребованных и высокооплачиваемых профессий в России в ближайшие годы. Самые востребованные профессии в России для девушек и мужчин....

12 12 2019 20:58:59

Первый звонок новому клиенту: цели, пример скрипта и сценарий

Как делать первый телефонный звонок новому клиенту. Какие цели у первого звонка. Пример скрипта и сценарий разговора с потенциальным клиентом....

11 12 2019 13:18:48

Как заработать на фотошопе в интернете, работая дома

Как зарабатывать в интернете с помощью фотошопа. Где и сколько можно заработать, зная фотошоп, как искать клиентов и где продавать фотографии....

10 12 2019 17:58:13

Сколько зарабатывает программист в России и как заработать новичку

Как зарабатывают программисты. Сколько зарабатыват программист в месяц в России, в С Ш А, в Беларуси, в Украине и других странах + где заработать деньги начинающему программисту в интернете на фрилансе или удаленной работе....

09 12 2019 4:42:53

Налог на аренду нежилого и жилого помещения - кому и как платить

Налог на прибыль за сдаваемое в аренду помещение (нежилое и жилое) для физических лиц И П и О О О. Как и почему нужно платить налог на аренду помещения....

08 12 2019 20:51:28

Закрытие торговой точки: порядок на ЕНВД, заявление, отчетность

Порядок закрытия торговой точки И П и О О О на Е Н В Д, когда это единственная точка. Как быть при ликвидации бизнеса. Заявление, отчетность и перерасчет налога....

07 12 2019 1:54:59

Пассивные продажи - что это такое, плюсы и минусы + примеры

Что такое пассивные продажи простыми словами и чем отличаются от активных продаж. Способы, каналы и примеры пассивных продаж, плюсы и минусы, как применять....

06 12 2019 12:32:38

Раздельный учет ЕНВД и УСН: как разделить доходы и расходы

Раздельный учет Е Н В Д и У С Н: как разделить доходы и расходы между режимами. Как вести раздельный учет при применении У С Н и Е Н В Д для И П и О О О....

05 12 2019 22:58:17

Как заработать на Авито без вложений - инструкция и примеры

Как заработать на Авито без вложений с нуля - пошаговая инструкция и примеры. Способы заработка на Avito и что продавать на Авито, чтобы заработать....

04 12 2019 2:46:36

Взносы в СРО: членские, компенсационные, вступительные

Виды взносов в С Р О: в компенсационный фонд, членские, вступительные, добровольные и дополнительные. Зачем платить, последствия неуплаты и стоимость....

03 12 2019 8:32:53

Автокредит для юридических лиц: ТОП-13 банков, условия и документы

В каком банке взять авто в кредит для юридических лиц. Условия 13 проверенных банков, список документов и требования к заемщику. Актуальные ставки....

02 12 2019 15:27:38

Бизнес-план мясной лавки или как открыть магазин мяса

Бизнаес-план мясной лавки или мясного магазина с расчетами скачать бесплатно. Как открыть масную лавку или мясной магазин с нуля - образец бизнес-плана....

01 12 2019 19:20:30

Кредиты для малого бизнеса от государства: виды помощи и как получить

Какие существуют виды помощи и кредиты для малого бизнеса от государства: субсидии, займы, гранты и т.д. Как получить льготный кредит, какие нужны документы....

30 11 2019 7:45:43

Минимальный налог при УСН "Доходы минус расходы" 2016-2017

Минимальный налог при У С Н (упрощенки). Что такое минимальный налог, как его считать, когда и как платить на упрощенной системе налогообложения....

29 11 2019 9:54:11

Как заработать пенсионеру в интернете и без интернета + на дому

Как пенсионеры зарабатывают деньги в интернете и сколько они получают. Где и как можно заработать пенсионеру без вложений + чем можно заняться на пенсии, чтобы получать доход без интернета....

28 11 2019 11:56:58

Банкротство юридических лиц - пошаговая процедура в 2019 году

Банкротство юридических лиц 2019 - пошаговая процедура банкротства предприятия или компании. Признаки, стадии, сведения и закон о банкротстве юр. лиц....

27 11 2019 15:51:16

Скачать бланк декларации по налогу на имущество организаций 2019

Декларация по налогу на имущество организаций. Как заполнить, из чего состоит. Скачать бесплатно новый бланк декларации 2019 года....

26 11 2019 18:41:27

Новые критерии малого и среднего бизнеса 2017-2018

Новые критерии малого и среднего бизнеса. Как определить, к какой категории предпринимателей вы относитесь? Изменения 2017-2018 года....

25 11 2019 19:26:49

Заработная плата при повременной оплате труда - расчет и пример

Заработная плата при повременной оплате труда: когда применяется, отличия от сдельной зарплаты. Расчет, начисление и пример повременной заработной платы....

24 11 2019 23:53:14

Белая зарплата – что это такое, плюсы и минусы, отличия от серой

Что значит белая зарплата? Плюсы и минусы белой заработной платы по сравнению с серой зарплатой в конверте. Страховые взносы, при законной З П....

23 11 2019 7:52:17

Доход на сайтах 800 000 рублей в месяц: интервью с вебмастером

Как получать доход с информационных сайтов 800 000 рублей в месяц. В интервью делится омытом девушка-вебмастер Ирина Криница, у которой более 20 сайтов....

22 11 2019 19:13:46

Легальная продажа товаров из Китая: что за сертификат соответствия, как и зачем его получать

Что такое сертификат соответствия и зачем его получать, чтобы продавать товары из Китая и из других стран легально. Как получить сертификат соответствия....

21 11 2019 23:39:56

Что такое Лендинг Пейдж - как создать, примеры, конструкторы

Что такое Лендинг Пейдж - как создать страницу захвата самостоятельно, примеры Landing Page, и конструкторы посадочных страниц....

20 11 2019 3:13:17

Пожарный аудит - что это, этапы проверки, что проверяется и кто проводит

Пожарный аудит (аудит пожарной безопасности): что это такое, этапы проверки, что проверяется, сколько это стоит и кто проводит....

19 11 2019 7:10:53

Как открыть агентство недвижимости - бизнес-план с расчетами

Бизнес план агентства недвижимости с расчетами расходов, доходов, затрат и т.д. Как открыть агентство недвижимости в своем городе с нуля самостоятельно....

18 11 2019 15:49:18

Как увеличить количество заявок от рекламы в интернете

Как увеличить заявки с сайта и их количество от рекламы в интернете. Как получать больше заявок от рекламы и повышать отдачу, чтобы увеличить продажи....

17 11 2019 21:37:52

Прибыльный бизнес товарах для здоровья

Прибыльный бизнес на здоровье! Как заработать на организации бизнеса по продаже товаров и услуг для улучшения здоровья людей. Продаем товары для здоровья....

16 11 2019 14:32:24

Регистрация ООО по доверенности - пошаговая инструкция

Порядок регистрации О О О по нотариальной доверенности. Как составить доверенность от учредителя на подачу документов в налоговую для регистрации О О О....

15 11 2019 9:16:33

Расходы, учитываемые при УСН "Доходы минус расходы": что можно учесть в расходы, а что нельзя

У С Н " Доходы минус расходы": что можно учесть в расходы, а что нельзя. Какие расходы можно учесть И П и О О О на У С Н, чтобы уменьшить налог....

14 11 2019 8:41:12

Как заработать деньги на услугах, которые не предоставляешь

Как заработать на услугах в качестве посредника, т.е. как, не предоставляя никаких услуг, заработать на них. Пошаговая инструкция и рабочая схема заработка....

13 11 2019 11:59:49

Кейс по продаже накладных ресниц через интернет на 500 000 рублей

Как заработать на продаже накладных магнитных ресниц через одностраничный сайт. Прибыльный кейс Романа Колесникова на 500 000 рублей....

12 11 2019 8:28:29

Сколько зарабатывают художники и как заработать новичку

Где и как заработать деньги начинающему художнику на стоках, дизайне, авторских открытках, частных уроках и собственном инфопродукте. Сколько зарабатывают художники в России в месяц....

11 11 2019 13:56:25

Претензия по договору поставки, подряда, оказания услуг: скачать образец бесплатно

Претензия по договору поставки, по договору подряда, по договору оказания услуг. Скачать образец / бланк претензии по договору для заполнения....

10 11 2019 19:22:22

Как разбогатеть с нуля - 11 способов и примеры богатых людей

Как разбогатеть с нуля даже в домашних условиях. Советы богатых о том, как можно быстро разбогатеть и стать богатым и успешным в России без магии и молитв....

09 11 2019 3:32:48

Товарный чек - скачать бланк для заполнения бесплатно

Товарный чек - скачать бланк бесплатно. Инструкция, как заполнить товарный чек и образец для И П в формате Excel и Doc для скачивания 2015....

08 11 2019 0:10:37

Как раскрутить канал на YouTube с нуля - 10 рабочих способов

Как раскрутить свой канал на youtube с нуля, какие есть легальные способы раскрутки канала на ютубе и как набрать подписчиков без спама и навязывания....

07 11 2019 7:55:35

Как узнать ОКПО организации и ИП по ИНН бесплатно онлайн

Как узнать О К П О И П и организации по И Н Н бесплатно. 8 способов найти код классификатор О К П О онлайн: Росстат, Налог.ру + 5 сайтов. Что такое О К П О....

06 11 2019 22:48:26

Совмещение УСН и ПСН для ИП или переход с Упрощенки на Патент

Совмещение У С Н и П С Н для И П или переход с Упрощенки на Патент. Применение У С Н и Патента одновременно или переход с одного спецрежима на другой....

05 11 2019 0:44:24

Заявление о регистрации ККТ (ККМ): скачать форму бесплатно

Скачать форму заявления о регистрации К К Т ( К К М). Актуальный бланк формы заявления о регистрации К К Т в налоговой для скачивания и заполнения....

04 11 2019 4:18:17

Инвестиции в интернете от 100 рублей – 7 способов и с чего начать

Выгодные инвестиции в интернете от 100 рублей для начинающих. Т О П-7 реальных способов онлайн-инвестирования денег с малыми рисками, с чего начать....

03 11 2019 16:53:13

Бизнес-идеи 2019 с минимальными вложениями - ТОП-25 идей

Бизнес-идеи 2018-2019 с минимальными вложениями - какой микробизнес открыть. Т О П 25 видов прибыльных идей малого бизнеса с минимальными вложениями до 50 т.р...

02 11 2019 15:26:46

Как зарабатывать на Рутубе: способы и особенности такого заработка

Можно ли зарабатывать на Rutube: чем русскоязычный видеохостинг отличается от зарубежного аналога Youtube и стоит ли пытаться заработать на Рутубе. Для кого заработок на Rutube наиболее привлекателен....

01 11 2019 13:18:24

Налоги и отчетность ИП без работников в 2019 году

Отчетность, налоги и взносы И П без работников в 2019 году на У С Н, Е Н В Д, Патенте, О С Н О и Е С Х Н. Какую отчетность сдавать, какие взносы и налоги платить....

31 10 2019 2:25:46

Таргетированная (таргетинговая) реклама: что это, и как работает

Что такое таргетированная реклама и ретаргетинг. Цели, задачи, как ее настроить. Как работает таргетированная реклама Вконтакте, Инстаграм, Фэйсбук, Директ....

30 10 2019 15:28:40

Что такое форфейтинг: формы, схема и виды, отличия от факторинга и лизинга

Что такое форфейтинг простыми словами, чем отличается от факторинга и лизинга, формы, схема и виды (внутренний и международный), плюсы и минусы....

29 10 2019 3:29:43

Где заказать недорогой лендинг (landing page) или сделать самому?

Все возможные варианты того, где можно заказать недорого одностраничный сайт (лендинг пейдж) или как сделать самостоятельно на конструкторе или шаблонах....

28 10 2019 23:51:26

Ремаркетинг: что это такое и как настроить ретаргетинг в Google и Яндекс

Как настроить ремаркетинг в гугл и яндекс и социальных сетях. Как использовать ремаркетинг и ретаргетинг. Как правильно привлекать пользователей повторно....

27 10 2019 12:54:19

FTP-клиент FileZilla: где скачать, как пользоваться, настройка

Как загрузить сайт или файлы на хостинг с помощью клиента FileZilla. Где скачать FileZilla на русском, как пользоваться FileZilla и настройка FileZilla....

26 10 2019 16:49:26

Мотивация персонала в организации: система, примеры, методы и теории

Что такое мотивация персонала в современной организации. Примеры, виды, система и теории мотивации сотрудников и работников компании. Как мотивировать....

25 10 2019 10:13:27

ИП с работниками по гражданско-правовому договору - как оформить

Особенности работы И П с работником / сотрудником по гражданско-правовому договору ( Г П Д): договору подряда, возмездного оказания услуг и договору комиссии....

24 10 2019 16:55:15

Характеристика на работника с места работы: образцы, как написать

Как написать характеристику на работника с места работы. Образцы производственной и квалификационной характеристик, для суда и награждения почетной грамотой....

23 10 2019 8:18:31

Как начать свой бизнес с нуля и без вложений денег - 28 идей

Как начать свой бизнес с нуля и без вложений денег вначале. 28 рабочих бизнес идеи, как организовать и открыть своё дело с нуля и малый бизнес без капитала....

22 10 2019 14:13:51

Стажировка на рабочем месте: порядок, программа и сроки проведения

Как проводится стажировка на рабочем месте: порядок, сроки, оплата и оформление. Кто проходит стажировку. Программа и продолжительность стажировки....

21 10 2019 4:30:20

Доверенность от ИП физическому лицу: образец, виды и как составить

Доверенность от И П физическому лицу на ведения дел, представления интересов в налоговой и на подпись документов. Образец, бланк для скачивания....

20 10 2019 19:44:31

Повторная налоговая проверка: выездная и камеральная

Порядок проведения повторной налоговой проверки: выездной и камеральной. В каких случаях налоговая может повторно проверить бизнес. Как узнать о проверке....

19 10 2019 2:21:12

Налоговая декларация по водному налогу - скачать бланк

Здесь вы можете бесплатно скачать бланк налоговой декларации по водному налогу. А также узнать основные моменты при его правильном заполнении....

18 10 2019 9:47:44

Скачать образец договора аренды помещения под офис + условия

Договор аренды офиса - порядок и особенности заключения с юридическим и физическим лицом. Образец договора помещения под офис для скачивания....

17 10 2019 8:17:10

Яндекс Метрика: обзор, установка счетчика и важные функции Метрики

Обзор сервиса Яндекс Метрика (счетчик статистики и анализа сайта): как установить Яндекс метрику на сайт, функции для оценки сайта и отдачи от рекламы....

16 10 2019 12:58:39

Заработок на отзывах в интернете без вложений

Можно ли зарабатывать деньги на отзывах в интернете без вложений и обмана, сколько реально можно заработать + сайты для заработка....

15 10 2019 2:51:28

Что такое семантическое ядро, как его собрать и для чего это нужно

Составление семантического ядра для сайта: почему это необходимо, как собрать семантическое ядро для интернет-магазина и сайта конкурентов....

14 10 2019 15:59:11

Пониженные страховые взносы на УСН и ЕНВД - тарифы 2019

Пониженные тарифы страховых взносов за сотрудников для И П и юрлиц на У С Н и Е Н В Д. Когда возможно применение пониженных страховых взносов за работников....

13 10 2019 11:20:13

Реклама сауны или как привлечь клиентов в сауну

Как привлечь клиентов и посетителей в сауну, чтобы она не простаивала? Как эффективно сделать рекламу сауны. Рабочие методы реклам для сауны в городе....

12 10 2019 15:42:41

Продление срочного трудового договора: порядок + образец приказа и соглашения

Продление срочного трудового договора на новый срок: порядок и условия пролонгирования + образец приказа, заявления и соглашения на продление....

11 10 2019 6:40:46

Как назвать магазин женской одежды - советы и варианты

Как назвать магазин женской одежды? Есть красивые варианты и примеры? Как можно придумать название женского магазина оригинально и просто, и на английском....

10 10 2019 11:43:14

Что такое анализ рентабельности продаж и как его проводить

Анализ рентабельности продаж - что это простыми словами, какие виды анализа существуют и как его проводить. Коэффициент рентабельности и факторный анализ....

09 10 2019 21:43:45

Майнинг ферма - что это такое простыми словами и как работает

Что такое майнинг ферма простыми словами и как она работает. Как собрать и настроить майнинг ферму, где ее можно купить и сколько на ней можно заработать....

08 10 2019 11:55:34

Реклама в газете и на билбордах (щитах) - как сделать эффективно

Реклама в газете и реклама на билбордах - как сделать рекламу эффективной. Рекомендации по составлению и размещению рекламы в газетах и на билбордах....

07 10 2019 21:46:27

Настройка рекламной кампании в РСЯ (Яндекс Директ) пошагово

Как настроить рекламную кампанию в Р С Я (рекламная сеть Яндекса). Настройка рекламы на тематических площадках в Яндекс Директ и какие есть особенности....

06 10 2019 2:42:48

Квитанция на оплату госпошлины для ИП и ООО: скачать бланк

Квитанция на оплату госпошлины для И П и О О О по форме П Д-4сб. Пример заполнения, форма для заполнения и скачивания квитанции на оплату госпошлины И П и О О О....

05 10 2019 12:20:21

Кредиторская задолженность - что это, списание, анализ, сроки и учет

Что такое кредиторская задолженность простыми словами. Оборачиваемость, погашение и управление кредиторской задолженностью + списание, анализ и учет....

04 10 2019 8:46:45

Подработка в интернете без вложений с ежедневной оплатой

Быстрая подработка в интернете с ежедневной оплатой: способы заработка, сервисы + сколько можно заработать. Популярные способы мошенничества в интернете....

03 10 2019 7:36:40

Работа с возражениями в продажах: примеры, техники, методы и алгоритм

Как работать с возражениями клиентов в продажах: " Дорого", " Я подумаю", " Нет денег" и другими ложными возражениями. Техники, примеры и методы работы....

02 10 2019 8:33:52

Как продавать и продавать услуги психолога

Ответ на вопрос читателя о том, как эффективно можно продавать услуги психолога? Какие инструменты рекламы или привлечения клиентов работают лучше?...

01 10 2019 4:55:26

Что будет с рублем в 2019 году: произойдет ли обвал + прогнозы

Прогноз рубля на 2019 год: будет ли обвал + стоит ли ждать девальвации и деноминации. Мнения экспертов о том, что будет с рублем в 2019 году....

30 09 2019 14:56:50

KPI - ключевые показатели эффективности: пример расчета +цель

Система KPI: что это такое, чем полезна эта система для менеджера по продажам и директора компании. KPI как способ мотивации персонала + этапы разработки....

29 09 2019 7:53:41

Еще:
Способы заработка -1 :: Способы заработка -2 :: Способы заработка -3 :: Способы заработка -4 :: Способы заработка -5 :: Способы заработка -6 :: Способы заработка -7 ::

Меня зовут Антон Чекмарев, и я создал этот сайт, чтобы помочь инициативным и смелым людям заработать денег. Если вас заинтересовали приведенные здесь советы - присоединяйтесь к моим семинарам и выступлениям на тренингах "Бизнес-Молодости"!